Siti simili a Airbnb

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I concorrenti di Airbnb

Anche se il gigante californiano domina il mercato degli affitti di camere, appartamenti e case vacanze, sono nati sempre più siti che come Airbnb permettono ai privati di pubblicare il proprio annuncio e affittare casa per brevi periodi. In questo quadro la concorrenza in Europa è rappresentata da siti come Homeaway, Wimdu, 9flats o BedyCasa e Only-apartments, imprese che si fanno competitive e sognano di conoscere lo stesso successo di Airbnb.

Ma come funzionano questi siti simi ad Airbnb? Qui trovate un confronto sulle politiche adottate da Airbnb e dai suoi principali concorrenti sia lato proprietario che lato viaggiatore.

Commissioni sugli annunci e abbonamenti per gli host:

I siti che come Airbnb offrono la possibilità di affittare la propria casa vacanza generalmente chiedono agli host una commissione su ogni prenotazione. Airbnb infatti richiede il 3% della somma al proprietario e una quota che varia dal 6 al 12% al viaggiatore. Esistono però presso altri siti formule che prevedono un abbonamento forfettario per i proprietari che vogliono iserire uno o più annunci.

Homeaway per esempio offre entrambre le possibilità ai proprietari: l'inserimento annunci gratuiti (chiedendo al proprietario di versare l'8% del valore ricevuto per ogni singola prenotazione), oppure l'abbonamento annuale, che ammonta a 229 €; a quel punto non sarà necessario versare a Homeaway più nessuna commissione.

Decisamente più economica Wimdu: questo sito offre unicamente la possibilità di pubblicare annunci gratuiti facendo decidere all'host la tariffa di affitto e chiedendo una quota del 3% al momento della prenotazione, che sale al 12% per i viaggiatori.

Versione gratuita basata su commissione anche per gli altri attori: il 15% con 9flats e BedyCasa. Leggermente diversi i termini di Only-apartments, dove la percentuale della piattaforma viene aggiunta all'incasso del proprietario, per il quale quindi il servizio è a costo 0.

Condizioni di pagamento e garanzie per il viaggiatore con Airbnb:

Tra le maggiori garanzie che Airbnb offre al viaggiatore c'è quella di versare la somma di denaro sul conto del proprietario solo dopo qualche ora dal suo arrivo sul luogo, in modo da tutelarlo da eventuali truffe o problematiche dell'alloggio. Inoltre offre diverse condizioni di annulamento della prenotazione, che però dipendono dalla scelta del proprietario. A questo proposito è bene ricordare che le commissioni trattenute da Airbnb non saranno in alcun caso rimborsate.

- Condizioni flessibili: Rimborso completo (tolte le commissioni) per annullamenti fino a un giorno prima dell'arrivo.

- Condizioni moderate : Rimborso completo (tolte le commissioni) per annullamenti fino a 5 giorni dall'arrivo

- Condizioni rigide: Rimborso del 50% (tolte le commissioni), fino a una settimana prima dell'arrivo, condizioni spesso concesse dai proprietari.

- Condizioni super rigide 30 o 60 giorni: Rimborso del 50% (tolte le commissioni), fino a 30 o 60 giorni prima dell'arrivo.

Condizioni di pagamento e garanzie per il viaggiatore con le altre piattaforme:

Homeaway

Anche con Homeaway il servizio di pagamento è securizzato e passa dalla piattaforma. In caso di affitto di case vacanza, camere e appartamenti tramite siti simili a Airbnb è fondamentale infatti che il pagamento non avvenga mai tramite canali secondari. Molto spesso i proprietari offrono la possibilità di procedere a una prenotazione immediata, in caso contrario è necessario contattarli e attendere una loro conferma per poter procedere. Per quanto riguarda le condizioni di annullamento anche in questo caso Homeaway le fa decidere ai proprietari, e le spese di prenotazione sono quasi sempre trattenute:

Soft: Rimborso completo per prenotazioni annullate fino a 14 giorni dall'arrivo, oppure rimborso del 50% se la cancellazione avviene 7 giorni prima dell'inizio del soggiorno.

Moderata: Rimborso completo per prenotazioni annullate fino a 30 giorni dall'arrivo, oppure rimborso del 50% se la cancellazione avviene 14 giorni prima dell'inizio del soggiorno.

Rigida: Rimborso completo per prenotazioni annullate fino a 60 giorni dall'arrivo, oppure rimborso del 50% se la cancellazione avviene 30 giorni prima dell'inizio del soggiorno.

Severa: Nessun rimborso per prenotazioni cancellate fino a 60 giorni prima dell'inizio del soggiorno. Il proprietario riceve l'intera cifra ma l'utente non paga nessuna spesa di prenotazione.

Nessun rimborso possibile

Wimdu

La prenotazione su Wimdu può avvenire solo in maniera immediata, non c'è quindi bisogno di attendere nessuna conferma da parte del proprietario, che è inoltre fortemente scoraggiato dal sito a cancellare le prenotazioni. Wimdu addebita quindi l'intero costo del soggiorno al momento della prenotazione. In caso di cancellazione da parte dell'host si può scegliere tra essere assistiti in una nuova prenotazione o venire completamente rimborsati. In caso di truffa, non corrispiondenza dell'alloggio alle foto o non disponibilità dell'host al momento del check-in Wimdu assiste con numero di emergenza e può fornire un appartamento sostitutivo pari a quello prenotato.

Ecco le sue politiche di rimborso:

Cancellazione completamente gratuita.

Flessibile: Rimborso dell'intera somma diminuita della penale di cancellazione, per annullamenti fino a 2 giorni prima del check in. Altrimenti il cliente viene comunque rimborsato del 5% del totale, tolta la penale.

Moderata: Stesse condizioni ma fino a 4 giorni prima dell'arrivo.

Vincolante: Rimborso dell'intera somma diminuita della penale di cancellazione, per annullamenti fino a 7 giorni prima del check in. Altrimenti il cliente viene comunque rimborsato del 5% del totale, tolta la penale.

Only-apartments fornisce solo in alcuni casi, specificati nella scheda dell'abitazione un rimborso in caso di cancellazione, altrimenti il cliente sarà tenuto a pagare l'intera somma. In caso invece di non conformità dell'alloggio a quanto stabilito, Only apartments aiuterà l'utente a trovare una nuova sistemazione e in caso di fallimento rimborserà all'utente l'intera cifra.

BedyCasa

Bedy casa offre la possibilità di prenotare pagando l'intera somma o solo 15%, saldando il debito direttamente all'arrivo con il proprietario. In caso di cancellazione l'acconto del 15% non verrà mai restituito. Se invece il viaggiatore ha pagato l'intera somma in anticipo verrà rimborsato del 70% se disdirà con almeno 10 giorni di anticipo, del 50% da 10 a 3 giorni di anticipo mentre se l'anticipo è minore o uguale a 2 giorni il rimborso non verrà effettuato. BedyCasa fornisce anche la possibilità di stipulare un'assicuazione, per la quale è possibile essere rimborsati completamente nel caso in cui la motivazione rientri in quelle previste dalla polizza.

9Flats

Dello stesso stampo la politica di 9Flats che offre la formula “prenota ora, paga dopo”, in questo caso la quota da versare per la prenotazione è del 20% del totale. Se invece si opta per il pagamento anticipato le politiche di rimborso possono essere flessibili, semi-flessibili o severe e prevedono una percentaule variabile di rimborso in base a quanti sono i giorni di anticipo con i quali si disdice la prenotazione. Per fare un esempio, anche con la polictica severa si potrà recuperare circa il 50% della prenotazione cancellandola almeno una settimana prima. Come sempre i costi di prenotazione non vengono mai rimborsati dalla piattaforma.

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