Airbnb s’est rapidement imposé comme une référence mondiale en matière de location de vacances entre particuliers et occupe aujourd’hui une place centrale dans le secteur de la location saisonnière. En quelques années, la plateforme a profondément transformé les habitudes de réservation des vacanciers, en proposant des logements plus personnalisés et souvent plus économiques que les hôtels traditionnels, et en mettant en relation directe des millions de voyageurs et de particuliers à travers le monde. Grâce à son offre pléthorique, sa simplicité d’usage et son fonctionnement communautaire, Airbnb est devenue une référence incontournable du tourisme collaboratif. Cependant, sa position dominante est très régulièrement remise en question. Manque de transparence et hausse des frais de service, standardisation croissante des logements, gestion parfois opaque des litiges, fiscalité complexe pour les hôtes, annulations abusives ou encore saturation de certaines destinations… autant de limites qui poussent de plus en plus de vacanciers à chercher des alternatives. Aujourd’hui, il existe de nombreuses autres plateformes qui permettent de réserver une location de vacances autrement. Souvent plus avantageuses, plus éthiques, ou tout simplement mieux adaptées à votre façon de voyager, certaines misent sur la transparence et la relation directe, d’autres sur des valeurs fortes comme la durabilité ou l’inclusivité, tandis que certaines se spécialisent dans le haut de gamme ou les séjours thématiques. Voici un tour d’horizon complet des meilleures plateformes concurrentes à Airbnb en 2025, que vous soyez à la recherche d’un hébergement original, d’un séjour authentique, d’un voyage écoresponsable ou d’un mode de réservation plus direct et transparent. Les principaux concurrents d'Airbnb Booking : la puissance d’un géant Si vous pensiez que Booking.com ne servait qu’à réserver des hôtels, détrompez-vous. Depuis plusieurs années, le géant néerlandais mise fortement sur la location de vacances et propose désormais plus de 7,6 millions de maisons, appartements et hébergements uniques dans le monde entier. Vous y trouverez des logements entiers, des maisons de campagne, des cabanes, des appartements urbains ou encore des gîtes ruraux. L’énorme force de Booking réside dans sa visibilité mondiale, ses politiques d’annulation souvent flexibles, son système de réservation instantanée et son interface ultra-optimisée pour la conversion. Autre avantage : le programme de fidélité Genius permet de bénéficier de réductions supplémentaires et d'avantages comme les check-ins anticipés. Côté hôtes, Booking impose une commission, certes, mais ne facture pas d’abonnement. La plateforme attire un public large et international, ce qui peut maximiser les réservations, notamment dans les zones très touristiques. Côté propriétaire : Initialement l'interface était dédiée aux professionnels, mais elle est maintenant également ouverte aux particuliers. Pour les propriétaires qui souhaitent maximiser leur chance de louer leur logement, Booking.com est un site incontournable. L'inscription est gratuite et les commissions sont prélevées lors de chaque réservation. Inscrivez gratuitement votre logement sur Booking Abritel (Vrbo) : idéal pour les familles et les groupes Abritel, ou Vrbo dans sa version internationale, appartient au groupe Expedia et rentre donc en concurrence frontale avec Airbnb et Booking sur ce secteur de la location saisonnière. Moins médiatisé qu’Airbnb en France, ce site a pourtant une solide réputation, en particulier auprès des familles ou des groupes d’amis qui recherchent des maisons entières, avec une politique claire : pas de colocation, ni de chambres chez l’habitant. Les annonces sont généralement très détaillées, avec une recherche filtrée par équipements (piscine, animaux admis, accès handicapé, etc.) et une interface intuitive. Le service client est également réputé pour sa disponibilité et sa réactivité, ce qui peut rassurer en cas de problème. Chez Abritel, le taux de commission est bien plus faible que chez Airbnb (environ 8 %), là où les frais de service peuvent grimper jusqu'à 20 % chez Airbnb, ce qui peut permettre de trouver la même maison de vacances moins chère. Son positionnement familial et haut de gamme séduit un public fidèle, notamment en Amérique du Nord et en Espagne. Côté propriétaire : Historiquement, les propriétaires pouvaient choisir entre différents abonnements pour diffuser leur annonce de location, sans payer de commission de réservation. Cependant ce modèle a dorénavant principalement laissé place à un modèle de réservation en ligne ou l'inscription est 100 % gratuite et où une commission est prélevée lors de la réservation. Inscrivez gratuitement votre logement sur Abritel TripAdvisor : une valeur sûre enrichie par les avis Tripadvisor est souvent perçu comme une plateforme d’avis, mais elle propose aussi des milliers d’offres de locations de vacances via sa rubrique « Maisons de vacances ». On y trouve des appartements, des maisons, des villas ou des chalets dans le monde entier, souvent proposés par des professionnels ou des agences locales. Ce qui fait la force de Tripadvisor, c’est évidemment la richesse de sa base d’avis. Les voyageurs peuvent lire des centaines de retours d’expérience avant de réserver, ce qui permet de limiter les mauvaises surprises. La plateforme de réservation de logements de TripAdvisor est donc une bonne solution pour réserver en toute confiance, tout en bénéficiant d’un comparatif intégré. Côté propriétaire : L'inscription propriétaire est gratuite sur TripAdvisor. Le site utilise un mode de fonctionnement similaire à Airbnb avec une commission de 3 % prélevée sur le prix annoncé par le propriétaire. Le voyageur paiera quant à lui entre 8 et 14,5 % de frais de service. Inscrivez gratuitement votre logement sur TripAdvisor PAP Vacances : louer en direct, sans frais cachés Le site PAP Vacances, lancé par le célèbre portail immobilier PAP.fr, se positionne à l’opposé d’Airbnb : pas de commission, pas de frais de service, et aucune intermédiation. Les annonces sont vérifiées, mais la transaction et les échanges se font directement entre le propriétaire et le locataire. Avec environ 30 000 annonces en France et en Europe, PAP Vacances reste une solution prisée pour ceux qui souhaitent éviter les plateformes trop commerciales. Elle attire autant les vacanciers à la recherche de tarifs justes, que les propriétaires qui préfèrent garder la main sur la gestion de leurs réservations. En revanche, il faudra parfois passer plus de temps pour comparer les offres, poser des questions ou gérer les cautions. Un modèle plus traditionnel, mais apprécié pour sa transparence. Likibu : le comparateur pour trouver l’alternative parfaite à Airbnb Plutôt que de passer d’un site à l’autre, pourquoi ne pas tout comparer au même endroit ? C’est précisément la promesse de Likibu, premier comparateur de locations de vacances en France. Le site agrège les offres de plus de 25 plateformes partenaires, parmi lesquelles Airbnb, Booking, Vrbo, Abritel, Interhome et bien d’autres encore. Lancé en 2012, Likibu permet aux voyageurs de gagner du temps, de filtrer les résultats selon leurs préférences (prix, équipements, capacité, situation géographique…) et surtout de trouver le meilleur tarif pour un même logement. C’est aussi un moyen très pratique de découvrir d’autres plateformes moins connues ou plus spécialisées, selon ses besoins. Pour celles et ceux qui veulent élargir leurs horizons tout en restant maîtres de leur budget, Likibu constitue une excellente alternative à Airbnb. Comparez les sites concurrents d'Airbnb Les alternatives à Airbnb en France Au-delà des grands noms du marché, il existe une multitude de plateformes françaises plus discrètes, souvent orientées vers un public local ou une niche spécifique. Ces sites peuvent offrir une expérience plus personnalisée, tant au niveau du logement que des activités proposées, mais aussi des frais réduits ou une approche plus centrée sur le territoire. Gîtes de France : le charme de l’authenticité Fondé en 1955, le réseau Gîtes de France est l’un des plus anciens acteurs du tourisme rural. Contrairement à Airbnb, qui accueille tous types d’annonces, Gîtes de France sélectionne et labellise les hébergements selon des critères stricts de qualité, d’accueil et de confort. On y trouve principalement des gîtes ruraux, des chambres d’hôtes, mais aussi des city breaks ou des hébergements insolites. Chaque logement est classé de 1 à 5 épis, et de nombreuses thématiques de séjour sont proposées : œnotourisme, randonnées, séjours à la ferme, locations avec spa ou sauna… C’est une excellente alternative pour ceux qui souhaitent soutenir un tourisme local et durable, tout en bénéficiant de l’encadrement d’un réseau sérieux. Les propriétaires paient une cotisation annuelle, mais profitent d’une mise en avant qualitative. Sportihome : la plateforme des voyageurs sportifs Lancée en France en 2017, Sportihome s'inspire du modèle Airbnb mais en y apportant une couche 100 % sport et s’adresse à un public bien spécifique : les amateurs de sport et d’activités outdoor. Tous les logements sont qualifiés en fonction des sports à faire à proximité, du niveau d'engagement des propriétaires, du matériel de sport disponible sur place et de la proximité des sites de pratiques. Il y a donc tout pour réussir ses vacances sportives : randonnée, VTT, surf, golf et vélo font partie des sports les plus représentés sur la plateforme. L'équipe est basée sous le soleil de Montpellier et offre un service client de qualité. L’un des atouts de Sportihome réside dans sa communauté : les hôtes sont souvent eux-mêmes passionnés et peuvent proposer conseils, partages d’expérience, voire sorties sportives avec les locataires. C’est une alternative idéale pour celles et ceux qui veulent des vacances actives, en pleine nature, et dans un esprit de convivialité. Côté propriétaire : Le site permet dorénavant de multidiffuser son annonce sur de nombreuses plateformes, ce qui permet d'optimiser la gestion et la rentabilité de son annonce. Votre annonce pourra être diffusée en un clin d'œil sur la quasi-totalité des sites présentés dans cet article. Inscrivez gratuitement votre logement sur Sportihome Amivac Ancien concurrent direct de PAP Vacances, Amivac propose uniquement des locations de vacances entre particuliers. Le site met en relation les propriétaires et les voyageurs sans intermédiaire ni commission. On y trouve principalement des logements en bord de mer, à la montagne ou à la campagne, dans une interface simple mais fonctionnelle. MediaVacances MediaVacances a su conserver un modèle à l’ancienne, avec des annonces simples et un contact direct entre loueurs et vacanciers. Très prisé pour les vacances en famille ou à la mer, le site séduit une clientèle fidèle, attachée au bouche-à-oreille et aux prix justes. MediaVacances dispose d'une force de frappe plus faible que celle des plateformes précédemment mentionnées, mais l'absence de commission permet de réduire les coûts pour le locataire comme pour le propriétaire. Leboncoin Difficile de ne pas évoquer la rubrique "Vacances" de Leboncoin, qui reste une véritable mine d’or de logements en France, surtout en dernière minute ou pour des séjours hors saison. Si le processus de réservation est moins fluide que sur d’autres plateformes, de nombreux voyageurs y trouvent leur bonheur à prix réduit, à condition de faire preuve de vigilance et d’un peu de patience. Des plateformes dédiées à la location de vacances plus éthiques et responsables GreenGo : une alternative éco-responsable et made in France GreenGo est née en 2021 avec une mission claire : proposer une alternative française, durable et éthique à Airbnb. Contrairement aux plateformes généralistes, GreenGo sélectionne rigoureusement ses hébergements selon une charte écologique précise (consommation d’énergie, construction responsable, hôtes engagés…). La plateforme privilégie les logements de particuliers situés dans des zones rurales ou naturelles, afin d’éviter la spéculation immobilière dans les centres-villes. Elle se positionne comme un acteur du tourisme lent et encourage les voyageurs à réduire leur empreinte carbone, notamment via un comparateur d’itinéraires bas-carbone. Côté expérience utilisateur, le site est fluide, bien conçu, avec un vrai souci de transparence sur les frais. La commission est plafonnée à 12 %, ce qui reste compétitif pour les hôtes comme pour les voyageurs. Fairbnb : voyager en soutenant des projets locaux Fairbnb est une coopérative européenne qui reverse 50 % de ses frais de service à des projets sociaux locaux (agriculture urbaine, associations solidaires, initiatives de quartier…). Chaque réservation contribue donc à financer une action d’intérêt général, dans la ville ou la région de destination. La plateforme fonctionne comme un Airbnb solidaire : les logements sont proposés par des hôtes engagés, souvent résidents à l’année, et la sélection des projets est transparente. On y trouve des appartements urbains, des chambres privées ou des maisons, selon les villes. Fairbnb reste encore modeste en nombre d’annonces, mais son positionnement éthique séduit de plus en plus de voyageurs conscients, notamment en Italie, en Espagne, au Portugal et en France. Misterb&b : une plateforme inclusive pour la communauté LGBTQIA+ Misterb&b s’adresse en priorité à la communauté LGBTQ+. L’idée est simple : proposer un environnement sécurisant et bienveillant, en réservant chez des hôtes sensibilisés aux enjeux d’inclusion et de respect. Lancée en 2014, la plateforme compte aujourd’hui plus d’un million de logements dans 135 pays. Elle offre aussi des fonctionnalités communautaires (événements, recommandations locales, profils détaillés) et participe à la visibilité de nombreuses initiatives LGBTQIA+. Misterb&b est une alternative bien positionnée pour les voyageurs en quête d’un accueil authentique, sans jugement, en particulier dans des destinations où la tolérance n’est pas toujours garantie. HomeExchange : l’échange de maison repensé HomeExchange propose une formule différente : vous n’achetez pas une nuit, vous l’échangez. Grâce à un système de points (GuestPoints), vous pouvez voyager partout dans le monde sans payer votre hébergement — à condition bien sûr de proposer également le vôtre en échange. Ce modèle encourage un tourisme plus humain, basé sur la confiance, les échanges et l’entraide entre membres. La plateforme revendique plus de 150 000 logements dans 145 pays et fonctionne sur le principe d’un abonnement annuel (149 €), qui permet d’échanger autant de fois qu’on le souhaite. Planifier ses prochaines vacances avec HomeExchange est un excellent choix pour ceux qui veulent voyager plus souvent sans exploser leur budget et vivre une expérience plus authentique et chaleureuse. Les sites comme Airbnb spécialisés dans le luxe Tous les voyageurs ne recherchent pas une simple chambre ou un studio de charme. Pour les séjours haut de gamme, il existe plusieurs plateformes alternatives à Airbnb dédiées à la location de villas d’exception, de demeures historiques ou de lofts urbains design. Le Collectionist Le Collectionist est une référence française de la location de luxe avec services sur mesure. Chaque propriété est soigneusement sélectionnée et des prestations haut de gamme (chef privé, concierge, excursions privées…) sont disponibles à la carte. Destiné à une clientèle exigeante, le site propose des villas exceptionnelles dans les destinations les plus prisées, telles que la Provence, Ibiza, les Alpes, la Grèce, le Maroc ou encore les Caraïbes. Onefinestay Lancé en 2009 en Grande-Bretagne, le site a été racheté en 2016 par le Groupe Accor Hotels. Le site propose 5 000 demeures d'exception et couvre de très nombreuses destinations exclusives. Onefinestay fait la promesse de vacances premium dans des locations de luxe, tout équipées et avec services hôteliers. Le site effectue la rencontre des mondes entre l'économie collaborative et l'hôtellerie, et propose une réponse aux voyageurs qui souhaitent vivre dans le confort d'une demeure privée mais avec les services d'un hôtel 5 étoiles. Villanovo Spécialisé dans les villas de charme, notamment en Méditerranée et en Afrique, Villanovo propose des hébergements d’exception, mais avec une approche plus familiale et humaine. C'est un site plus confidentiel mais qui propose une alternative intéressante à Airbnb pour les voyageurs qui souhaitent réserver un logement haut de gamme. L’équipe accompagne chaque réservation pour s’assurer que le séjour corresponde aux attentes du voyageur. C’est la solution idéale pour des vacances haut de gamme et tout confort, mais authentiques. Plum Guide Plum Guide est un hybride entre Airbnb et une agence de location haut de gamme. Chaque logement passe par une sélection rigoureuse (moins de 5 % des candidatures sont retenues) selon plus de 150 critères. On y trouve des appartements élégants, des maisons d’exception à la décoration parfaitement soignée et des logements de caractère, notamment à Paris, Londres, Barcelone ou Los Angeles. D’autres alternatives à Airbnb en France et à l'international Si Airbnb répond aux attentes du plus grand nombre, d’autres plateformes ont fait le pari de se spécialiser sur des expériences uniques, souvent plus humaines, plus engagées ou plus atypiques. Certaines sont nées d’un refus du tourisme de masse, d’autres d’un besoin communautaire ou d’un goût pour l’authenticité. Voici une sélection d’acteurs alternatifs encore peu connus, mais qui méritent l’attention des voyageurs curieux. Homestay : vivre chez l’habitant, vraiment À contre-courant des locations de logements entiers, Homestay se concentre exclusivement sur la location de chambres privées chez l’habitant, avec un principe fondamental : l’hôte doit résider sur place pendant le séjour. Ce modèle favorise l’échange culturel, les conseils personnalisés, et une immersion dans la vie locale. Très utilisé par les étudiants, les digital nomads ou les voyageurs solo, Homestay est présent dans plus de 160 pays. C’est une alternative parfaite pour ceux qui privilégient la rencontre et la découverte au cours de leurs vacances. TrustedHousesitters : gardez un animal en échange d’un hébergement Concept original et en pleine croissance, TrustedHousesitters met en relation des voyageurs disponibles pour garder une maison et/ou des animaux pendant l’absence de leurs propriétaires. En échange, l’hébergement est entièrement gratuit. Ce modèle attire une communauté bienveillante et passionnée, prête à voyager autrement et à assumer des responsabilités (promener un chien, arroser des plantes, surveiller la maison…). Cette plateforme propose une solution gagnant-gagnant, idéale pour des séjours longs, notamment dans des maisons avec jardin ou piscine. Nomad Stays : la location saisonnière pensée pour les digital nomads De plus en plus de voyageurs ne partent plus seulement en vacances : ils vivent et travaillent à distance depuis l’étranger. Pour eux, NomadStay propose des logements pensés pour le télétravail, disponibles à la semaine ou au mois, souvent avec connexion haut débit, espace de travail et situés dans des hubs numériques (Lisbonne, Chiang Mai, Tbilissi, Medellín…). NomadStay propose un moteur de recherche puissant, des tarifs mensuels négociés et une approche pensée pour le confort professionnel à long terme. Il s’agit d’une excellente alternative à Airbnb pour les digital nomads et les auto-entrepeneurs qui doivent régulièrement se déplacer. Faut-il vraiment réserver ailleurs que sur Airbnb ? Airbnb reste une plateforme pratique et intuitive, qui bénéficie d’une réputation sur le long terme, d’une très belle visibilité et d’un trafic régulier de voyageurs en quête du logement idéal. Cependant, le paysage des locations de vacances est en constante évolution et les alternatives se professionnalisent, se diversifient, se spécialisent. Certaines misent sur l’éthique, d’autres sur la qualité de service, d’autres encore sur la relation directe entre hôte et voyageur. Le monopole d’Airbnb n’est plus vraiment d’actualité. Aujourd’hui, un vacancier peut choisir la plateforme sur laquelle réserver sa location de vacances selon ses priorités : éviter les frais de service, opter pour un hébergement durable, bénéficier de services totalement personnalisés, voyager autrement ou soutenir l’économie locale. Et pour cela, le plus simple est peut-être de commencer par une recherche sur Likibu, pour comparer en un clic les offres disponibles sur des dizaines de plateformes et trouver celle qui correspond vraiment à votre vision des vacances. Bon voyage ! Déposez son annonce sur un site de location comme Airbnb Inscrivez gratuitement votre logement sur Airbnb Inscrivez gratuitement votre logement sur Booking Inscrivez gratuitement votre logement sur Abritel Inscrivez gratuitement votre logement sur TripAdvisor Inscrivez gratuitement votre logement sur Sportihome Réservez votre location de vacances chez un concurrent d'Airbnb Pour comparer les offres des concurrents d'Airbnb, nous vous recommandons de faire une recherche sur Likibu, votre comparateur de location saisonnière. Vous y trouverez plus de 5 millions de locations de sites équivalents à Airbnb partout dans le monde. 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