Les principaux concurrents et sites comme Airbnb

Choisissez votre destination et les dates de votre séjour pour voir apparaître des milliers d'offres de sites comme Airbnb. Vous pourrez facilement réserver votre location chez un concurrent d'Airbnb.

Même si le géant californien domine le marché des locations de vacances, on ne peut ignorer que de plus en plus de sites comme Airbnb permettent à chacun de publier son annonce. Dans ce dynamique secteur de la location entre particuliers, la concurrence s'est organisée en Europe afin de proposer des alternatives.

Alors quels sont ces sites qui proposent des solutions concurrentes à Airbnb? Que vous soyez à la recherche d'un logement pour vos prochaines vacances ou un propriétaire qui a déposé son annonce sur Airbnb et qui souhaiterait louer plus souvent grâce à d'autres plateformes, voici notre liste exhaustive des sites concurrents. (Si vous n'avez pas encore déposé votre annonce sur Airbnb, vous pouvez le faire ici: Inscrivez gratuitement votre logement sur Airbnb)

Que ce soit des sites de référence dans le monde du voyage ou des sites de location qui se sont spécialisés sur des niches ou des services spécifiques, vous retrouverez dans cet article les principales alternatives à Airbnb.

Les principaux concurrents d'Airbnb

Booking

Connu de tous et véritable leader sur le marché de l'hôtellerie, Booking.com est dorénavant également un acteur incontournable lorsque l'on souhaite réserver un hébergement saisonnier.

Initialement, le site proposait des hôtels et des chambres d'hôtes partout dans le monde. Avec l'essor de la location entre particuliers, le site s'est ouvert aux appartements, maisons et autres types d'hébergements non hôteliers à partir de 2014. Fort de plus de 29 millions d'annonces de locations de vacances, toutes réservables en temps réels, et donc sans discussion préalable entre propriétaire et locataire, Booking.com est le 1er concurrent d'Airbnb.

Une guerre des chiffres a d'ailleurs récemment éclaté, puisque Booking annonce avoir accueilli plus de 50% de voyageurs qu'Airbnb sur son seul segment des locations de vacances!

Côté propriétaire: Initialement l'interface était dédiée aux professionnels, mais elle est depuis peu également ouverte aux particuliers. Pour les propriétaires qui souhaitent maximiser leur chance de louer leur logement, Booking.com est un site incontournable. L'inscription est gratuite et les commissions sont prélevées lors de chaque réservation. Par ailleurs, aucun frais ne sera prélevé sur les 5 premières réservations !

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HomeAway (Abritel & Homelidays)

Le groupe HomeAway est le 1er concurrent d'Airbnb, avec ses nombreuses marques: Abritel ou Homelidays en France, VRBO et HomeAway aux Etats-Unis, Fewo Direkt en Allemagne, Owners Direct au Royaume Uni, etc. Vous trouverez, les mêmes offres d'hébergements sur chacun de ces sites qui utilisent le même inventaire sous un nom de marque différent.

Depuis 2015, l'ensemble des marques du groupe HomeAway ont été racheté par Expedia pour 3,9 milliards de dollars! Le but de l'opération pour Expedia est de pouvoir proposer les millions d'annonces de particuliers présentes sur Abritel / Homelidays sur son agence de voyage en ligne. Expedia rentre donc également en concurrence frontale avec Airbnb et Booking sur ce secteur de la location saisonnière.

Chez HomeAway, le taux de commission est bien plus faible que chez Airbnb (environ 8%), là où les frais de service peuvent grimper jusqu'à 20% chez Airbnb, ce qui peut permettre de trouver la même maison de vacances moins chère.

Côté propriétaire: Historiquement, les propriétaires pouvaient choisir entre différents abonnements pour diffuser leur annonce de location, sans payer de commission de réservation (249€/ an sur Abritel). Cependant ce modèle a dorénavant principalement laissé place à un modèle de réservation en ligne ou l'inscription est 100% gratuite et où une commission est prélevée lors de la réservation.

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TripAdvisor (Flipkey, Holiday Lettings)

TripAdvisor a également fait une entrée remarquée dans le secteur de l'hébergement en rachetant successivement plusieurs sites spécialisés dans l'hébergement comme Flipkey, Holiday Lettings ou Housetrip. Tous utilisent le même système de recherche et d'avis que TripAdvisor, et fournissent les mêmes résultats.

L'atout principal pour le propriétaire est de diffuser son annonce auprès des 350 millions d'utilisateurs mensuels de TripAdvisor. Pour les vacanciers quant à eux le système d'avis de TripAdvisor n'a plus à faire ses preuves!

Côté propriétaire: L'inscription propriétaire est gratuite sur TripAdvisor. Le site utilise un mode de fonctionnement similaire à Airbnb avec une commission de 3% prélevée sur le prix annoncé par le propriétaire. Le voyageur paiera quant à lui entre 8 et 14,5% de frais de service.

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Housetrip

Lancé en Suisse en 2010, Housetrip a longtemps été l'une des principales alternatives à Airbnb sur le marché européen. Le site s'est développé rapidement en Europe après avoir levé près de 30 millions d'euros en 2012. Spécialisé dans la location de logements entiers - le site ne permet pas l'inscription de chambres chez l'habitant - Housetrip a longtemps été l'un des principaux concurrents d'Airbnb en Europe.

Côté propriétaire: Aujourd'hui dans le giron de TripAdvisor Rentals, les conditions sont identiques à celles de TripAdvisor et les annonces sont diffusés aux 350 millions d'utilisateurs de TripAdvisor.

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Wimdu

Dans les principaux concurrents d'Airbnb, on comptait forcément Wimdu, le site comme Airbnb allemand qui proposait tout type de logement, chambres chez l'habitants, maisons ou appartements pour voyager partout dans le monde. Copie européenne d'Airbnb, Wimdu avait levé 90 Millions de dollars en 2011 pour construire la meilleure alternative à Airbnb en Europe. Malheureusement pour le site, il a subi de plein fouet la concurrence d'Airbnb et n'a pas su s'imposer comme une évidence auprès des voyageurs européens.

Ce concurrent de la 1ère heure a arrêté ses services à la fin de l'année 2018. Aucun repreneur n'a été officiellement annoncé, mais le site continue d'opérer en marque blanche pour un comparateur de location de vacances.

9flats

Lancé en 2011 à Hambourg, en Allemagne, 9Flats était l'autre alternative allemande. Après plusieurs levées de fonds successives, 9Flats proposent plusieurs centaines de milliers de location de vacances. Moins connu en France, le site s'est associé très brièvement à Wimdu fin 2016, avant de s'en séparer.

Idéal pour rechercher un logement en Allemagne, le site est moins fourni ailleurs dans le monde que les principaux sites comme Airbnb.

Likibu

Likibu.com est le 1er comparateur spécialisé dans les locations de vacances. Le site compare la plupart des plateformes de location comme Airbnb, Booking, Abritel ou TripAdvisor et référence plus de 5 millions d'annonces. Fondée en France en 2012, Likibu est l'une des principales alternatives pour rechercher une location de courte durée partout dans le monde.

Comparez les sites concurrents d'Airbnb

Les autres sites concurrents

Au final il existe de nombreux sites qui proposent des appartements, des maisons ou même des chambres chez l'habitant pour une courte durée. Beaucoup d'acteurs se sont rapprochés entre eux après avoir éprouvé des difficultés à être une réelle alternative face au géant américain ou afin de renforcer les marques concurrentes. C'est notamment le cas d'Housetrip ou de Flipkey, tous les 2 rachetés par TripAdvisor, et d'Owners Direct repris par HomeAway. En Allemagne, on peut également citer Casamundo.

Peu importe le nombre de personne avec qui vous partez en voyage, que vous soyez à la recherche d'un petit ou d'un grand logement, l'idéal est de comparer et de consulter les annonces disponibles sur ces principaux sites similaires.

Les alternatives à Airbnb en France

Leboncoin

En introduisant le paiement sécurisé pour sa rubrique location de vacances début 2019, Leboncoin veut s'affirmer clairement comme un concurrent d'Airbnb en France. Demande récurrente des locataires, le paiement sécurisé permet de rassurer les utilisateurs du site de petites annonces. En devenant un intermédiaire, Leboncoin calque son business model sur celui d'Airbnb et permet aux hôtes qu'ils le souhaitent de proposer le paiement en ligne. Près de 8 millions d'utilisateurs ont recherché des locations de vacances sur Leboncoin en 2018.

Côté propriétaire: La publication est gratuite, mais le propriétaire peut acheter différentes mises en avant afin de mieux référencé son annonce. Si le paiement en ligne sécurisée est activé, 6% de commission sont ajoutés à la charge des locataires.

SeLoger Vacances

Petit frère de SeLoger.com, le site n°1 d'immobilier en France, SeLoger Vacances est le site spécialisé dans la location de vacances du groupe SeLoger. Le site revendique plus de 3 Millions de visiteurs annuels et propose une interface simple sans commission. Intermédiation classique où le locataire demande des renseignements aux propriétaires. Le paiement se fait hors ligne.

Côté propriétaire: Abonnement trimestriel ou Annuel à 129 ou 249€ et sans aucun frais de réservation.

MediaVacances

Site spécialisé dans la location de particuliers à particuliers, MediaVacances propose près de 20 000 annonces dans 83 pays. Proposé en 7 langues différentes l'interface propose un système d'intermédiation classique sans paiement en ligne. Le site dispose d'une force de frappe plus faible que celle des plateformes précédemment mentionnées, mais l'absence de commission permet de réduire les coûts pour le locataire comme pour le propriétaire.

Gîtes de France

Gîtes de France est une marque incontournable dans le paysage de l'hébergement touristique en France. La plateforme propose 60 000 hébergements, gîtes et chambres d'hôtes partout en France. Les locations se font principalement à la semaine ou sur le week-end en hors saison.

Chaque hébergement est classé et vérifié avant d'être mis en location. Dépassé par le succès d'Airbnb, Gîtes de France reste un acteur prioritaire pour voyager en France.

Les "petits" concurrents français d'Airbnb

Sejourning, le concurrent parisien d'Airbnb

Start-up française lancée en 2012, Sejourning a été racheté en 2014 par E-Loue, site spécialisé dans tout type de location. Le site revendiquait notamment un service client français de qualité et une réactivité bien meilleure.

Le gros désavantage de la plate-forme était le faible nombre d'offres comparativement aux principaux acteurs du marché. Suite aux actions en justice de la Mairie de Paris, le site semble dorénavant rediriger l'internaute vers sa maison mère E-loue.

BedyCasa, le pionnier montpellierain

Lancé sous forme de blog en 2007, Bedycasa était une alternative à Airbnb avant même le lancement du mastodonte américain. Focalisé sur les locations chez l'habitant, le site prélève des commissions plus faibles et propose en grande majorité des logements dans lequel l'hôte est présent. Depuis sa reprise en 2017, le site propose toujours des chambres chez l'habitant, et s'est également spécialisé dans les séjours linguistiques avec BedyLingua.

Côté propriétaire: à recommander, si vous souhaitez louer une chambre au sein de votre propre logement.

MorningCroissant, le spécialiste des locations de moyenne durée

Lancé en 2011, MorningCroissant s'est focalisé sur la location de courte durée dans les villes de province. Son but était de proposer davantage de logements que ses concurrents dans les grandes villes françaises en dehors de Paris.

Face à la force de frappe d'Airbnb, le site s'est progressivement spécialisé dans les séjours de moyenne durée. Dorénavant la plate-forme est idéale pour trouver un logement pour des durées allant de 1 mois à 1 an. Les locations proposées sont souvent au sein de résidences de service. A noter que concernant les locations longue durée, le voyageur peut être remboursé à 100 % s'il annule plus ou moins d'un mois avant l'arrivée. Dans le cas d'une annulation partielle, Morning Croissant vous remboursera à 100 % les loyers annulés au-delà des 30 jours suivant l'annulation. Ex : Vous aviez réservé une location pour 4 mois à partir du 1er avril mais décidez de l'annuler le 30 avril. Le loyer du mois de mai ne vous sera pas remboursé mais ceux de juin et juillet le seront à 100%.

Roomlala, le spécialiste de la location chez l'habitant

Lancé en 2009, Roomlala était un des 1ers sites de mise en relation entre voyageur et propriétaire. Spécialisé dans la location de chambre chez l'habitant, Roomlala a réussi à se développer sur ce secteur particulièrement concurrentiel. A ce jour plus de 40 000 chambres sont à louer partout dans le monde et plus d'1,3 millions de membres utilisent le site.

Les sites comme Airbnb spécialisés dans le luxe

Luxury Retreats

Site canadien spécialisé dans les locations de luxe, Luxury Retreats a été racheté par Airbnb en 2017. La firme américaine s'est ainsi emparée d'un des plus gros concurrents spécialisés dans le haut de gamme.

Le site propose toujours plus de 4000 villas de rêves dans une centaine de destination dans le monde.

Côté propriétaire: L'inscription est gratuite, mais la plupart des annonces ne sont pas acceptées! Si votre demeure de prestige passe le processus d'inscription, alors des frais seront prélevés lors des réservations.

One Fine Stay

Lancé en 2009 en Grande-Bretagne, le site a été racheté en 2016 par le Groupe Accor Hotels. Le site propose 5000 demeures d'exception et devrait couvrir 40 villes en 2020. Onefinestay veut garantir des vacances d'exception aves des services hôteliers.

Le site effectue la rencontre des mondes entre l'économie collaborative et l'hôtellerie, et propose une réponse aux riches voyageurs qui souhaitent vivre dans le confort d'une demeure privée mais avec les services d'une hôtel 5 étoiles.

Villanovo

Spécialisé dans la location de maisons de vacances de luxe, Villanovo est un site plus confidentiel mais qui propose une alternative intéressante à Airbnb pour les voyageurs qui souhaitent réserver un logement haut de gamme. Les réservations s'effectuent le plus souvent en temps réel, même si certaines propriétés nécessitent une validation manuelle du propriétaire dans les 24h.

Quel concurrent d'Airbnb choisir?

Comme nous venons de le voir dans cet article, Airbnb suscite les convoitises et de nombreux sites proposent des services équivalents. Qu'ils soient allemands ou français et s'appellent 9flats, Sejourning, BedyCasa, MorningCroissant ou encore PapVacances, ils ont tous rêvé de connaitre le même succès que la plateforme à la licorne.

Pour ne pas vous tromper, votre choix de logement devra principalement se faire en fonction de vos attentes.

Vous pourrez privilégier un site recensant tout type d'hébergement comme Booking que vous partiez en vacances ou pour un voyage d'affaires, choisir un site comme Abritel / Homelidays (Groupe HomeAway), TripAdvisor, pour trouver des locations analogues avec un taux de commission plus faible, SeLoger Vacances ou MediaVacances pour ne payer aucune commission et économiser sur votre séjour. Ces sites proposent par ailleurs un très beau catalogue d'offres en bord de mer.

Pour des week-ends en ville, il sera préférable d'opter pour Booking ou pour les clones européens d'Airbnb notamment.

Pour faire le bon choix, la meilleure des options est de lancer votre recherche sur un comparateur et de choisir votre location parmi les offres d'Airbnb et de ses différents concurrents!

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Réservez votre location de vacances chez un concurrent d'Airbnb

Pour comparer les offres des concurrents d'Airbnb, nous vous recommandons de faire une recherche sur Likibu, votre comparateur de location saisonnière. Vous y trouverez plus de 5 millions de locations de sites équivalents à Airbnb partout dans le monde.

Choisissez votre prochaine destination de vacances

Dossier Airbnb

Comparez les autres sites de location de vacances avec le leader mondial de la location de courte durée:

Airbnb VS Abritel

Airbnb VS Housetrip VS Wimdu

Airbnb VS Gite de France VS CléVacances

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